Le marché immobilier marocain a connu des évolutions marquées ces dernières années. En 2023, plus de 120 000 transactions ont été réalisées, enregistrant une légère baisse par rapport à l’année précédente. Cette tendance s’est accentuée en 2024, avec une diminution globale de plus de 20 % des ventes, touchant surtout le résidentiel et les biens à usage professionnel.

Le secteur résidentiel est le plus impacté. Malgré la baisse des transactions, les prix sont restés stables, ce qui montre que la demande est toujours présente. Pour les investisseurs, cela signifie que les biens immobiliers conservent leur valeur et restent attractifs sur le long terme.

Du côté des biens professionnels, les transactions ont également diminué, mais dans une moindre mesure que dans le résidentiel. Les terrains, eux, continuent d’intéresser les investisseurs, avec une baisse plus modérée, signe que l’investissement foncier reste une valeur sûre au Maroc.

Certaines villes ont été particulièrement affectées par cette tendance. Marrakech, par exemple, a enregistré une forte diminution des transactions, surtout dans le résidentiel. À l’inverse, des villes comme Rabat et Fès ont maintenu une activité stable, voire en légère progression, ce qui montre que le marché reste dynamique et segmenté selon les zones géographiques.

Pour les Marocains Résidant à l’Étranger (MRE) ou tout investisseur souhaitant sécuriser ses placements, le marché marocain offre toujours de belles opportunités. Les projets clé en main et les biens professionnels restent particulièrement attractifs, offrant confort, rendement et sécurité.

En résumé, malgré une baisse des transactions, le marché immobilier marocain demeure solide et stratégique pour ceux qui cherchent à investir intelligemment et durablement.